Avans de 5% la „Noua Casă” pentru tinerii sub 35 de ani: proiectul a trecut de Senat
Senatul a adoptat un proiect de lege care prevede reducerea avansului minim la 5% pentru tinerii sub 35 de ani care accesează credite de până la 140.000 de euro prin programul „Noua Casă”.
Propunerea legislativă modifică OUG nr. 60/2009 și a fost aprobată de senatori cu 102 voturi pentru și o singură abținere, potrivit Digi24. În prezent, normele programului impun un avans minim de 5% exclusiv pentru finanțările de până la 70.000 de euro, în timp ce pentru împrumuturile cuprinse între 70.000 și 140.000 de euro este cerut un aport propriu de 15%. Măsura ar urma să permită persoanelor de până în 35 de ani să beneficieze de cota redusă de 5% și pentru sumele din al doilea prag.
Spre exemplu, în cazul achiziției unui imobil evaluat la 100.000 de euro, avansul obligatoriu ar scădea de la 15.000 de euro la 5.000 de euro, diferența rămasă urmând să fie acoperită printr-un credit bancar mai mare.
Reacții din mediul politic
Inițiativa a fost susținută de senatorul PSD Daniela Mihai, care a explicat că modificarea se adresează tinerilor cu venituri sigure, dar care nu au reușit să adune economiile necesare pentru un avans de 15%. Reprezentanta PSD a adăugat că măsura poate stimula stabilitatea tinerilor în țară și poate reduce presiunea din piața chiriilor.
De cealaltă parte, senatorul AUR Cătălin Silegeanu a arătat că, deși coborârea avansului merită susținută, aceasta avantajează mai degrabă dezvoltatorii și notarii, întrucât mulți tineri nu își permit credite de valori ridicate, fiind necesare soluții alternative de finanțare.
Obiecțiile BNR și ale Guvernului
Înainte de votul din Senat, Banca Națională a României și Guvernul au emis puncte de vedere negative cu privire la această inițiativă legislativă. BNR a atras atenția că micșorarea avansului ar putea spori riscurile în creditare și ar putea genera noi creșteri de preț pe piața imobiliară.
Guvernul condus la acel moment de Ilie Bolojan a invocat încălcarea principiilor de prudență bancară și a avertizat că folosirea vârstei de 35 de ani drept criteriu unic de departajare ar putea crea un tratament preferențial nejustificat. De asemenea, Executivul a semnalat că actul normativ nu prevede reguli clare pentru creditele deja aflate în derulare. Proiectul de lege urmează să intre în dezbaterea Camerei Deputaților, forul decizional în acest caz.
