Clarificări privind balcoanele închise fără autorizație: fără impozite mărite și un termen până în 2027
Proprietarii care și-au închis balcoanele fără o autorizație de construire nu vor achita impozite dublate sau taxe majorate de zece ori, a anunțat ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica. Cadrul legal urmează să fie modificat pentru a facilita intrarea în legalitate.
Ministrul Dezvoltării a precizat că informațiile referitoare la aplicarea unor sancțiuni financiare drastice nu sunt reale. Autoritățile dispun de un termen până în luna august a anului 2027, prevăzut de Codul Urbanismului, pentru a identifica o soluție legislativă care să le permită cetățenilor să își reglementeze situația fără a suporta cheltuieli nejustificate sau amenzi.
Potrivit oficialului, demersul are rolul de a clarifica situația juridică a imobilelor, aspect esențial în cazurile de vânzare, moștenire sau contractare a unui credit bancar.
Situația blocurilor anvelopate de primării
Alexandru Stoica a atras atenția asupra cazurilor în care închiderea balcoanelor s-a realizat prin programe de reabilitare termică coordonate de administrațiile locale. În astfel de contexte, locatarii nu trebuie să suporte consecințele procedurilor administrative, responsabilitatea pentru autorizații și înscrierea în cadastru revenind primăriilor.
Ministrul a exclus varianta în care proprietarii ar fi obligați să caute documente emise în urmă cu 15 ani sau să suporte costuri ridicate pentru proceduri care nu au depins de ei.
Schimbările legislative vor ajunge în Parlament
Codul Urbanismului a fost redactat într-un ritm accelerat, fiind jalon în Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), fapt care a condus la apariția unor prevederi dificil de aplicat în practică.
Ministerul Dezvoltării lucrează la inventarierea problemelor semnalate, urmând să transmită Parlamentului o analiză tehnică ce va sta la baza ajustării prevederilor legale referitoare la intrarea în legalitate a balcoanelor închise.
